Nos services concernent uniquement les locations de vacances situées à Cassis

Pour les propriétaires souhaitant des revenus garantis tout en déléguant totalement la gestion de leur propriété : vous trouverez notre Formule à revenu garanti ici.

Les avantages de la location courte durée à Cassis

Cassis est une destination touristique qui attire des vacanciers toute l'année.

Le taux de remplissage d'un logement locatif de courte durée peut même dépasser les 75%.

De plus nous avons la chance d'avoir une bonne clientèle, orientée vers le sport, la nature et la détente: familles, randonneurs, grimpeurs, retraités, etc.

Chez Dodo à Cassis, nous aimons beaucoup le mode d’exploitation de la courte durée ou location saisonnière pour ses nombreux avantages :

  • Une forte rentabilité : jusqu'à 10% !
  • Abattement fiscal de 71% en Micro BIC jusqu’à 82 200 €/an de chiffre d’affaire si vous faites classer votre logement
  • Paiement des loyers garantis (contrairement à la location longue durée)
  • Votre logement reste disponible à tout moment : logez vos proches et amis ou utilisez votre bien comme une résidence secondaire

Avec Dodo à Cassis, votre logement est entretenu, c’est un actif rentable et un lieu de bien-être pour vos vacances.

Gestion locative d'appartements et villas

Dodo à Cassis prend en charge intégralement la gestion de votre appartement à savoir :

  • Création, diffusion et maintenance des annonces de location sur les principaux sites de réservation en France et à l'étranger (Airbnb, Booking, Abritel/Homelidays, Cassis-location.net, etc)
  • Photographies de qualité professionnelle et personnalisées
  • Prise de contact et communication avec les voyageurs
  • Services de ménage : nettoyage fin de séjour et nettoyage d’entretien
  • Service de blanchisserie
  • Fournitures : papier toilette, savon, produits ménagers
  • Création du contrat de location en français et anglais
  • Création du règlement intérieur en français et anglais
  • Création du « Guide du Voyageur » 
  • Accueil des voyageurs avec remise des clés et encaissement des cautions par carte bleue
  • Suivi de l'entretien du jardin
  • Suivi de l'entretien de la piscine

Nos objectifs : profit, sécurité et liberté

Profit

Trouver un locataire pour votre logement est vital pour Dodo à Cassis. 

Notre excellente connaissance du marché de la location courte durée à Cassis ainsi que notre disponibilité tout au long de l'année nous permettent d'avoir d'excellent taux de remplissage et de rentabilité. 

Aussi, nous avons développé une politique de prix saisonnière et dégressive de façon à capter la demande à la fois sur les courts et longs séjours, en haute et basse saison. Optimiser la visibilité de votre offre de location, faire apparaitre les annonces en tête des résultats de recherche des sites internet, fidéliser la clientèle, inciter le voyageur à prolonger son séjour... sont autant de stratégies que nous avons développées pour augmenter vos profits.

Sécurité

Nous utilisons des terminaux de paiement pour encaisser les cautions par carte bancaire, de façon à garantir le paiement jusqu'à un mois après le séjour en cas de dommages. 

Nous établissons un règlement intérieur de manière à prévenir les abus éventuels (affichage mural en deux langues), vérifions l’identité des voyageurs et prenons contact avec le voisinage en cas d’événements suspects. 

Notre objectif : réduire le risque de dégradation dans votre logement.

Liberté

Votre liberté est notre troisième priorité. Nos clients aux quatre coins de la planète... Grâce à notre service de conciergerie, ils se libèrent complètement de toute tâche d’entretien et de gestion de leur logement. Ils se contentent d’encaisser les loyers et nous nous occupons du reste : entretien, suivi des travaux, relève du courrier, démarches administratives etc... Bien sûr, nous sommes présent chaque jour de l’année pour intervenir si nécessaire et faire intervenir nos artisans.

Conditions

Dodo à Cassis n’accepte que les locations de vacances situées à Cassis et qui se conforment à la législation en vigueur.

En outre, afin de respecter notre engagement de qualité vis-à-vis de nos locataires, nous exigeons un minimum de confort, de sécurité et de propreté (literie, état de l’installation électrique, de la plomberie, des murs, carrelages et faïences). De toute évidence, un logement qui offre une prestation de bonne qualité recevra notre plus grande attention.

Tarifs

Formule Appartement Villa Investisseur (3 logements minimums)
Frais de mise en service 149 € TTC 249 € TTC 149 € TTC
Commission sur le tarif des nuitées De 20 à 25 %* TTC

De 15 à 20 %* TTC

20%
Réservation sur Cassis-location.net + 8% TTC + 5% TTC + 8% TTC

* La commission varie selon le standing de votre propriété

Pour les propriétaires souhaitant des revenus garantis tout en déléguant totalement la gestion de leur propriété : vous trouverez notre Formule à revenu garanti ici.

Nous Contacter

Dodo à Cassis a pour objectif d’apporter aux propriétaires les solutions optimales pour la gestion de leur location de vacances.

Nous vous invitons à remplir le formulaire de contact pour convenir d'un rendez-vous.